평촌 신대장 예약, 아크로 베스티뉴 청약정보(분양가와 자금계획)

 
  오늘은 프리미엄 아파트 브랜드인 아크로가 경기도에 처음 분양하는 아파트, 평촌 아크로 베스티뉴 청약 정보를 공유드립니다.

주변 아파트들은 1기 신도시로 재개발을 앞두고 있어 구축 사이에 들어 선 신축이라는 점과 범계역과 가깝다는 장점도 가지고 있습니다. 거기에 경기도에서 학군이 좋기로 유명한 평촌 학원가와 인접한 장점이 있는 곳인데요.

그렇다면 청약하기에 좋기만 한 곳인지, 아크로 베스티뉴 청약의 자세한 정보 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

평촌 아크로베스티뉴 분양정보

- 분양일정 : 1순위 11/19(화), 2순위 11/20(목)
  ㄴ 특별공급 : 11/18(월)
- 당첨자 발표 : 11/27(수)
- 분양세대 : 391세대(총 1,011세대)
- 전매제한 : 1년
- 실거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 없음
- 1순위 청약 조건 : 안양시(해당) 거주자, 수도권(기타) 거주자 중 청약통장 1년 가입이상, 예치금 충족, 과거 5년 이내 당첨된 사람의 세대에 속하지 않을 것, 경쟁시 과천시 1년 이상 거주자에게 공급

 
평촌 아크로베스티뉴는 총 1,011세대 중 일반분양이 391세대로 조합원 물량이 60% 이상이었습니다.
 

 
 

평촌 아크로베스티뉴 입지

 
 평촌 아크로베스티뉴는 지하철 4호선 범계역과 도보 5분거리에 있어, 1시간 이내로 대부분의 서울 업무지구에 도착할 수 있습니다. 
 
 거기에 범계역 근처에 있는 평촌 롯데백화점과 롯데시네마, 평촌 학원가와도 가까운 거리에 있다는 장점이 있습니다.

 또한 자차 이동도 편리한 지역입니다. 경수대로, 제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로 등 고속도로와 인접해있어 지역 이동이 쉽습니다.
 
 거기에 호계초, 범계초, 범계중, 평촌고 등 학교와도 인접해있으며, 평촌 학원가도 편리하게 이용할 수 있습니다.
 

평촌 아크로베스티뉴 분양가

평촌 아크로베스티뉴 분양가는 주변 시세대비 높은 편으로 안전마진이 없거나 있더라도 아주 작은 상태로 나왔습니다.

- 39m타입 : 5.8억
- 59m타입 : 9.9억~ 10.9억
- 74m타입 : 12.8억~ 14억
- 84m타입 : 14.4억~ 15.7억

대신에 아크로베스티뉴는 후분양이기 때문에 확장비용이 분양가에 포함이 되어, 추가 비용 발생이 적은 부분 참고부탁드립니다.

안전마진은 현재로써는 거의 없고 재개발 예정인 주변 시세대비 비슷하거나 높은 상태로 당장의 시세 차익은 어려울 것으로 전망됩니다.
 

 

평촌 아크로베스티뉴 자금계획

 
 평촌 아크로베스티뉴 자금계획을 59m타입 최고가인 10.9억 기준으로 세워보겠습니다. 후분양이라 중도금은 없고 납부해야 하는 자금은 아래와 같은데요.
 
- 계약금(10%) 1억 900만원
- 중도금(없음)
- 잔금(20%, LTV 70% 반영) 2억 1,800만원
 
 일단 59m 타입을 기준으로 필요한 자금은 약 3억 2,700만원입니다.
 
계약금을 지불하고 나머지 잔금을 지불하기까지 기간이 타이트하다보니, 옵션 선택 비용까지 고려한다면 여유자금은 현금 3.5억 정도 있어야 여유롭지 않을까 싶습니다.
 

 

 

 

평촌 아크로베스티뉴 커뮤니티

 
 마지막으로는 평촌 아크로베스티뉴의 최대 장점인 커뮤니티에 대해서 소개드리겠습니다.
 
 일단은 단지 내에 수영장이 있다는 점이 가장 큰 장점으로 보이며, 스카이라운지, 스크린골프장, 프라이빗 시네마, 필라테스룸, 사우나, 숲을 전망으로 한 가든 컬렉션 카페 등 아크로 명성에 걸맞는 우수한 커뮤니티 시설을 준비했습니다.

 조경은 또 어떨지 이후에 한번 둘러보고 싶습니다.
 

 

 
 오늘은 평촌의 대장 아파트로 자리잡을 아크로 베스티뉴에 청약 정보를 공유드렸는데요.
 
 동일한 가격에 서울 아파트 매수도 가능하고 대안이 많다보니, 아크로 프리미엄이 얼마나 작용할지가 관건인 청약이라 생각되었는데요. 실거주를 목적으로 하고 여유자금이 있다면 괜찮아 보이지만, 투자 목적으로는 약간의 애매함이 있지 않을까 싶습니다.
 
 그럼 다들 잘 고민하시고 알아보셔서 성공적인 청약 되시길 바라겠습니다.

이 포스팅은 정보 공유를 목적으로 작성되었으며, 투자를 권유하지 않습니다.
 
 

 
 

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