신흥역 해링턴 스퀘어 청약 일정, 분양가, 전망 총정리

 
오늘은 구성남의 대장을 꿈꾸는 아파트 신흥역 해링턴 스퀘어 청약정보를 공유드리겠습니다.
 
 구성남은 빌라에서 아파트로 주거의 형태가 바뀌고 있는 지역인데요. 직접 구성남 지역을 방문해보면, 아직은 추가적인 개발이 필요함이 느껴지지만 계속해서 신축 대형 아파트가 들어올 것으로 예상되는 앞으로가 기대되는 지역입니다. 거기에 신흥역 해링턴 스퀘어는  8호선 바로 앞에 위치해 있어서, 잠실역까지 20분걸리고 추후에는 8호선이 판교까지 이어질 예정이라 합니다.
 

 

신흥역 해링턴 스퀘어 청약 일정

 신흥역 해링턴 스퀘어 청약 일정은 다음과 같습니다. 특별공급은 9/23(월), 1순위 청약은 9/24(화), 2순위 청약은 9/25(수)이고 당첨자 발표는 10/2(수)에 공유될 예정입니다.
 

 
 신흥역 해링턴 스퀘어의 총 세대수는 1,972세대이고 그 중 분양되는 세대수는 1,319세대로 대규모 분양을 앞두고 있습니다. 특별공급 세대는 635세대, 일반공급은 684세대로 특별공급과 일반공급 모두 분양되는 세대수가 많습니다.
 

 

신흥역 해링턴 스퀘어 분양가

신흥역 해링턴 스퀘어 분양가는 전용 59는 약 9.3~9.5억, 전용 74는 약 11억, 전용 84는 약 12억대의 분양가가 책정되었는데요.
 신흥역 해링턴 스퀘어는 분양가 상한제가 적용되지 않은 아파트라, 분양가가 요즘 서울 신축 아파트와 분양가가 비슷해서 높은 분양가로 아쉽다는 평이 많은 아파트이기도 합니다. 하지만 주변 아파트 시세를 보면 생각이 달라지실 수 있는데요.
 

 
 신흥역 해링턴 스퀘어 바로 뒤에 있는 신흥역 하늘채 랜더스원이 9.1억에 거래되고 있는데요. 신흥역 하늘채 랜더스원은 2022년 9월에 입주했고, 여기도 신흥역 해링턴 스퀘어와 비슷하게 2,411세대나 되는 대단지 아파트입니다.
 
 거기에 같은 8호선 라인인 산성역에 들어온 대규모 아파트 단지인 산성역 포레스티아는 11.4억에 거래되고 있고, 최근 분양된 산성역 해리스톤은 9.5억에 분양되었습니다. 신흥역 해링턴 스퀘어가 분양가가 공개되기 전, 가장 최근에 분양된 해리스톤과 비슷한 금액으로 책정될 거란 이야기가 많았는데요. 예상대로 비슷한 가격에 분양가가 책정된 걸로 보입니다.
 

 

 

 

신흥역 해링턴 스퀘어 타입

 신흥역 해링턴 스퀘어의 가장 인기가 많을 것으로 예상되는 59타입에 대해서 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
 
 신흥역 해링턴 스퀘어 59는 4가지 타입으로 나왔는데요. 신흥역 해링턴 스퀘어는 1, 2단지로 구성되어 있습니다. 1단지는 신흥역과 지하로 직접 연결되어 있으며, 2단지는 아쉽게도 지하와 연결이 되어 있지 않습니다. 신흥역 해링턴 스퀘어 59A, B는 1, 2단지에 나뉘어 있고, 59C타입은 2단지에만 59D는 1단지에만 있는 타입입니다.
 
꼭 1단지에 당첨되고 싶으시다면 59D에 청약 하는 방법이 있으며, 2단지에 선호가 낮기 때문에 꼭 당첨되고 싶으시다면 59C타입에 청약을 하실 수도 있을 것 같습니다. 가장 인기가 많을 것으로 예상되는 타입은 59A > 59B 순으로  59A는 전형적인 신도시 포베이 판상형 타입으로 매력적인 구조로 평면도가 나왔습니다.
 

신흥역 해링턴 스퀘어 필요자금

 신흥역 해링턴 스퀘어 필요자금은 다음과 같습니다. 신흥역 해링턴 스퀘어의 필요자금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 계약금은 2번에 걸쳐 납부하고 1차 계약금은 3천만원 정액제이며, 중도금은 이자후불제가 적용됩니다.
 더불어 신흥역 해링턴 스퀘어는 비규제지역으로 전매제한 1년, 거주의무가 없으며, 재당첨 제한 또한 없습니다.
 

신흥역 해링턴 스퀘어 전망

 신흥역, 산성역 등 구성남 지역의 매물들은 강남과 판교와 가까워, 실수요자와 투자자들에게 모두 매력적인 매물인데요. 하지만 구성남이라는 타이틀에 맞춰, 현재 구성남 지역에 방문해보면 시간이 더 필요해보이긴 합니다.
 신흥역 해링턴 스퀘어의 또 다른 매력이 있다면, 배정될 것으로 예상되는 초등학교인 '성남제일초등학교'가 도보로 7분거리에 있다는 점도 아파트 가격에 긍정적 영향을 줄 것으로 보입니다.
 

 

 

 

신흥역 해링턴 스퀘어 입주일

 마지막으로 공유드리는 신흥역 해링턴 스퀘어 관련한 정보는 입주일정인데요. 10/2(수)에 당첨이 발표된 이후 2027년 3월에 입주할 예정입니다. 현재는 분양가가 비싸게 느껴질 수도 있으나, 입주할 시기가 되었을 때는 또 분양가가 어떻게 느껴질지 궁금해지는데요.
 
 오늘은 신흥역 해링턴 스퀘어 청약 정보에 대해서 공유드렸는데요. 구성남에 귀한 신축 대형단지 아파트이기 때문에 청약인기가 좋을 것으로 예상되는데요. 신중히 고민히 보시고 청약 신청하셔서 당첨되시길 바랄게요.
 
 
 이 포스팅은 정보 공유를 목적으로 작성되었으며, 투자는 개인의 선택입니다.

 

 

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